房产遗赠需要遵守哪些规定？

房产遗赠需要遵循以下规定：首先，遗赠必须符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，该法律明确指出，遗赠合同应当采用书面形式，并且应当由赠与人和受赠人共同签署。其次，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房产遗赠需要缴纳契税，具体税率因地区而异，但一般为房产评估价值的一定比例。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承篇的解释（一）》中提到，房产遗赠需经过公证，并在相关部门进行登记，否则可能无法生效。同时，如果房产存在抵押或其他权利负担，赠与人必须告知受赠人，以免引发法律纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十条：遗赠合同应当采用书面形式，并由赠与人、受赠人签署或者盖章。继承开始后，遗产分配以外的财产份额，不得以遗赠方式处理。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条：土地和房屋的契税率，一般在评估价值的1%到3%之间《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承篇的解释（一）》第四十七条：房产遗赠需经过公证，并在相关部门进行登记，否则可能无法生效